Les mandats de vente  « IMMO-TERRASSE » : 

Vous avez décidé de nous confier la vente votre appartement, studio, maison ou votre bien de prestige, choisissez : le mandat exclusif multi agences pour les raisons suivantes :

 

  •  - durée de trois mois ou plus, 1 seul interlocuteur qui diffuse et s'occupe de vous en collaboration avec les 500 agences de la Côte d'Azur du MLS. 
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  •          Le MLS, Multi Listing Services : dans notre agence vous êtes déjà dans les autres agences ! 
  •          Le MLS, association nationale forte de plus de 500 agences dans le bassin niçois aussi bien
  •          indépendantes que des réseaux comme Orpi, Century 21, Stephane Plaza Immobilier, L'adresse,
  •          Guy Hoquet, Laforet, de Menton à Mandelieu regroupées dans un fichier commun qui ne peut
  •          être représenté que par une seule agence : Immo-Terrasse.com.
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Pour vous vendeurs, c'est la garantie incomparable de la plus large diffusion des biens auprès de vrais professionnels de l'immobilier et l'assurance d'une vente rapide.

Pour ce mandat, il est impératif d'avoir le dossier technique de votre logement notamment : le diagnostic amiante, le constat risque d'exposition au plomb, un état des risques naturels, miniers et technologiques, le diagnostic des installations électriques et au gaz, etc.. Diagnostics rendus obligatoires pour toute publicité réglementée par la Loi Alur.

 

1 - Nous valorisons votre bien :
Une équipe de passionné, expérimenté, polyvalente bénéficiant d'une connaissance parfaite dans dans l'immobilier avec terrasse, jardin sur le département des Alpes Maritimes,
Immo-Terrasse.com a été sélectionnée par l'Association des propriétaires italiens sur la Côte d'Azur "A.P.I.E." pour représenter toutes les transactions dans le département.

   2 - L'estimation :
    Immo-Terrasse.com vous fait bénéficier d'une évaluation gratuite pour que            nous vendions votre bien basée sur la réalité du marché et des ventes réalisées     récemment, dans les plus brefs délais.
 

    Vendeurs et acheteurs, en choisissant Immo-terrasse.com vous décidez
    d’opter pour plus d’efficacité, moins de perte de temps, moins de déception 
    et de découragement.
 
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  • 3 - Home Staging :
    Avec notre équipe nous allons vous conseiller un utilsant les techniques du Home Staging pour que votre bien soit à son potentiel maximum afin de déclencher le "coup de coeur" chez l'acquéreur et qu'il se projette dès qu'il entre chez vous. 

    4 - La publicité :
    Nous allons utiliser des sites immobiliers tels que Se Loger, Belles Demeures, Le Figaro,  Properties, Explorimmo ou autre, selon la catégorie de votre bien afin de toucher les acheteurs qualifiés,
    Une relation avec de nombreux professionnels étrangers,
    Une connaissance du marché et des prix,
    Un site internet à la pointe de la technologie et un fichier ciblé de contacts et prospets déjà acheteurs de biens immobiliers avec Terrasse, Jardin et autres caractéristiques.

    Vous souhaitez sélectionner plusieurs agences immobilières, grace à Immo-Terrasse.com ce n'est pas la peine, en souscrivant à notre mandat multi diffusion,  Immo-Terrasse.com = 500 agences.

  • 5- Votre pret immobilier :

    Immo-Terrasse.com vous prend en charge en vous mettant en relation avec son réseau de courtier immobilier 
  • Nous suivons toutes les étapes de la vente

  • 6 - Notaire :
    Signer avec Immo-Terrasse.com c'est l'assurance d'aboutir au compromis de   vente rapidement et surmonter les difficulités de la complexe Loi Alur. 

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     Mandat sans exclusivité ou mandat simple :

     Ce mandat vous donne la possibilité de vendre votre bien directement. Grace
     à Immo-Terrasse.com, vous bénéficiez des sites auxquels seuls les  
     professionnels peuvent avoir accès : Se Loger, Evidence Immobilière,                        Explorimmo, Immostreet, Properties, Belles Demeures..
 

     Mandat exclusif multi-diffusé « open » :

   Mandat entre le mandat simple et le mandat exclusif multi agences qui vous permet de nous présenter un acquéreur. Vous avez trouvé un acheteur, vous souhaitez que nous le prenions en charge : nos honoraires sont divisés par deux. Nous nous chargerons de la bonne exécution de la vente et de toutes les étapes jusqu'à la signature définitive de l'acte chez le notaire. Ce mandat vous offre toujours la possibilité de bénéficier de la diffusion de votre bien auprès des 500 agences partenaires.

 

 

AVEC IMMO-TERRASSE.COM VOUS DECIDEZ DE REUSSIR VOTRE PROJET IMMOBILIER.