Appartement 3 Pièce(s) 61.09 m² à vendre

525 000 €
Exclusivité

Description

NICE CARRE D?OR : A quelques enjambées de la Promenade des Anglais et de ses plages, derrière le prestigieux hôtel Negresco, appartement esprit villa de type 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, jouissant d?une belle hauteur sous plafond. Séjour exposé sud avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une première terrasse de 14m² arborée, deux chambres au calme absolu donnant sur une autre très généreuse terrasse de 25m², salle d?eau, WC séparé avec lave mains, buanderie extérieure (8m² hors Carrez).
Appartement climatisé dans toutes les pièces, Cave.
A deux pas du bd. Victor Hugo et de la nouvelle station de tramway Alsace-Lorraine.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Nb de lots: 8 Charges annuelles: 1628 ?
Pas de procédures connues dans la copropriété.

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 407
Type : Appartement
Surface : 61 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Balcon : 1
Terrasse : 1
Année de construction : 1939
Niveaux : 2
Cave : 1
Salle de douche : 1
Toilette : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
116 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique A
A
4 kg éq CO2/m²/an