Appartement 4 Pièce(s) 140 m² à vendre

830 000 €
Exclusivité

Description

Situé au c?ur du Carre d'Or, cet exceptionnel duplex au RDC élevé d?un immeuble niçois, bien entretenu. Le projet de rénovation et de décoration a été dirigé par un décorateur d?intérieur londonien reconnu.
A l'entrée de l'appartement, il y a un grand couloir avec un espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers haute gamme: lave-vaisselle, double four (Siemens), plaque de cuisson à induction 5 foyers (Siemens), réfrigérateur-congélateur (Smeg). Il y a une grande chambre avec une penderie; la salle de bains avec une baignoire, ainsi qu'une double douche à l'italienne.
Exposées plein sud, le salon et la salle à manger donnent sur un balcon de 6m² qui offre une vue sur les jardins avoisinants.
Au niveau inférieur, il y a une buanderie avec une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge. Il y a deux autres chambres avec des espaces de rangement, exposées sud - vue sue la verdure, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Clim réversible. Bell hauteur sous plafond 4m, cheminée.
C'est une résidence principale parfaite pour toute la famille ou un investissement à titre locatif d'une valeur de 60 000? /an en location saisonnière.
L'appartement est vendu meublé.

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : A1138A
Type : Appartement
Surface : 140 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Balcon : 1
Salle de bain : 2
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
157.55 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
8.66 kg éq CO2/m²/an