Appartement - FABRON

840 000 €

Description

Situé à quelques minutes des Plages, de la Promenade des Anglais et du Tramway, dans une résidence de Standing sécurisée,

Ce superbe Penthouse de 125 m2 se prolonge par une Terrasse de 112 m2 exposée sud, est et ouest, offrant une Vue Panoramique exceptionnelle sur la Mer, la ville de Nice et ses collines. Seul à l'étage, l'appartement est au calme absolu, sans vis à vis et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Cet appartement de 4 pièces est composé d'un Séjour de 46 m2 ouvert sur la Terrasse, d'une Cuisine indépendante entièrement équipée ouvrable sur le salon. Le côté nuit propose trois Chambres dont une très grande située en angle et ouvrant sur la terrasse, deux salle de Bains et un Toilette Indépendant.

En très bon état, ce toit-terrasse bénéficie également de nombreux Rangements et de la climatisation.

Un double garage est disponible dans la résidence avec l'appartement.

Un penthouse pour amateurs de vues et de cadre de vie d'exception !

Vidéo de l'appartement visible ici : https://youtu.be/1_kRfHhf8Bc

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 17 - Charges annuelles : 3875 € - Honoraires à la charge du vendeur

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR416261
Type : Appartement
Surface : 124 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Terrasse : 1
Cave : 1
Salle de bain : 2
Toilettes : 1
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
155 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
34 kg éq CO2/m²/an
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’un groupement ou une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui correspondant au barème de l’agence détenant le mandat principal.