Appartement - FLEURS

Appartement - FLEURS

265 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

2023-07-21: Retourné à la vente!!
A 5 minutes de la mer, au 3ème étage dans un petit immeuble des années 1970 avec ascenseur et sur une petite rue calme.
Joli et charmant appartement de 2 pièces de 41,56m2 LC avec deux balcons et une vue agréable.
Bien agencé et en très bon état, il vous offre un hall d’entrée avec un placard, un séjour avec un cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec un placard intégré et sur mesure et une salle de douche avec wc.
Parquet d’origine au sols, belle hauteur sous plafond et vraiment agréable.
Proche de la Promenade des Anglais, les plages, les commerces, le Tramway et les bus.
Idéal pied à terre ou résidence principal.
A voir !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR437903
Type : Appartement
surface : 44 m²
Surface Carrez : 40.56 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz de ville
Balcon : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 004 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

196 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
42 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.