Appartement - FLEURS

Appartement - FLEURS

595 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Pas de visites avant 7 juin 2023, locataire sur place !!! Merci.
----
NICE - FLEURS : EN AVANT-DERNIER ÉTAGE, EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 12 M² À CIEL OUVERT.
Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, le tout donnant sur la belle terrasse de 12 m², 2 chambres, buanderie, balcon de 6 m², nombreux placards et rangements, salle de bains et WC indépendant.
Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD, avec une belle vue dégagée.
Le bien est en parfait état et offre de beaux volumes.
Une cave complète ce bien.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR438968
Type : Appartement
surface : 89 m²
Surface Carrez : 71.96 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
terrasse : 1
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 368 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

155 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
29 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.