Appartement - LANTERNE

Appartement - LANTERNE

765 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE OUEST / AV DE LA LANTERNE - Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, au 5ème et dernier étage (accessible depuis le RDC, immeuble en restanque), il s'agit d'un appartement de type 4 pièces d'une surface de 130 m² (101,86 m² loi carrez) composé comme suit :

Une entrée, une cuisine semi ouverte, une pièce à vivre donnant accès à une magnifique terrasse vue mer et montagne exposée sud ouest de 114 m² (dont 24 m² de véranda), un dressing, trois chambres dont une donnant accès à un balcon de 9 m², une salle d'eau avec W.C, une salle de bains avec W.C et des W.C séparés avec lavabo.

Une cave complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.

GARAGE en sous-sol en sus du prix (30.000€).

Baigné de lumière, vue mer et montagne exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, il serait idéal pour une famille ou un pied à terre.

A visiter rapidement !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR441628
Type : Appartement
surface : 130 m²
Surface Carrez : 101.86 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
terrasse : 1
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 3
Taxe foncière : 2 100 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

190 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
38 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.