Appartement - MAGNAN

Appartement - MAGNAN

199 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE - MAGNAN. Proche de la Promenade, en retrait du boulevard Carlone et au calme, au 5ième et avant-dernier étage, beau 2 pièces composée de : entrée avec porte blindée et placard, séjour avec petit balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC indépendant, salle d'eau et chambre. Cave. Tout collectif : Chauffage, eau froide et eau chaude.
De nombreux atouts : traversant, vue dégagée, pas de vis-à-vis, fenêtres et portes-fenêtres neuves, électricité...
Emplacement idéal grâce à sa proximité : fac de lettres et fac de droit, mer, commerces, tramway et voie Mathis.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0R0o0_OtL3xPOP7OsMgS5K

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR438129
Type : Appartement
surface : 43 m²
Surface Carrez : 43.6 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
Cave : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 845 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

185 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
43 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.