Appartement - MONT BORON

Appartement - MONT BORON

599 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

CO/EXCLUSIVITE : NICE MONT BORON : Nous vous proposons cet appartement 2 pièces en DERNIER ETAGE avec une VUE MER panoramique plein Ouest sur terrasse a ciel ouvert au calme. Ses autres atouts principaux : Appartement d'angle, immeuble dans une impasse de la moyenne corniche, surface trés optimisée, séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant, un coin buanderie, et un vaste espace ouvert chambre/salle de douche a l'italienne bénéficiant d'une "coiffeuse" . Vous profiterez au calme d'une vue sensationnelle sur le port et la Baie de Nice, depuis la terrasse d'environ 22m2 véritable pièce de vie supplémentaire. Climatisation réversible dans l'appartement, volets et store électriques. Les charges courantes sont de 2136 euros (soit environ 138 euros mensuel, avec eau froide, ascenseur, entretien immeuble et jardins, syndic et charges communes). Possibilité de se garer dans l'impasse ou bien d'acquérir un parking en sous sol en sus du prix. Cave incluse. Copropriété sécurisée. Un appartement rare a la vente. Surface loi carrez : 50,81m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur notre site. CLASSE ENERGIE D, CLIMAT A. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR435686
Type : Appartement
surface : 50 m²
Surface Carrez : 50.81 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Air pulsé Electrique
terrasse : 1
Cave : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 129 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

191 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.