Appartement - ST ROCH

Appartement - ST ROCH

360 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Vous rêvez d'un dernier étage aux sublimes vues panoramiques ville et mer offrant près de 53 m² de terrasses à ciel ouvert triple exposition, ce magnifique appartement d'angle trois pièces est fait pour vous, il vous séduira par sa distribution intérieure optimum, la profusion de lumière et d'ensoleillement tout au long de la journée par ses nombreuses baies vitrées, sa rénovation réussie alliant modernisme et design vintage, ses prestations de confort climatisation, domotique stores extérieures, double vitrage, portes à galandage, cellier avec espace buanderie et placard/dressing mais surtout...surtout vous ne pourrez qu'être conquis par ses extérieurs et les vues à couper le souffle, véritable villa sur le toit. En complément d'une dotation déjà bien fournie, une grande cave saine de plus de 10 m². Sa localisation bas Mont Boron avenue Giacobi est idéale pour tout, proximité des transports ligne de tram 1, deux lignes de bus au pied de l'immeuble, commerces de proximité et grandes surfaces à deux pas, marché de St Roch tout proche.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR439056
Type : Appartement
surface : 54 m²
Surface Carrez : 53.93 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Radiateur Gaz
terrasse : 1
Cave : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 859 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

228 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
49 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.