Appartement - VIEUX NICE

Appartement - VIEUX NICE

458 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE - Vieux Nice - Cours Saleya -Appartement climatisé 2 pièces de 37 m² en dernier étage, entièrement rénové avec goût, au calme et profitant d'une terrasse exposée Ouest avec une très jolie vue sur le Palais de Justice et la rue Alexandre Mari.

Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il se compose d'un séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine servant de bureau / chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.

Parfait pour investissement et un pied à terre !
Emplacement exceptionnel et coup de cœur assuré !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR436951
Type : Appartement
surface : 42 m²
Surface Carrez : 37.47 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : ------ Climatisation
terrasse : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 305 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

198 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.