Commerce/Bureau - MUSICIENS

Commerce/Bureau - MUSICIENS

249 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Murs commerciaux au cœur de Nice !
Local commercial idéalement situé au 26 rue Verdi à Nice. Situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble, ce local d'une superficie de 40m2 offre deux pièces de 11m2 et 14m2 avec des pièces annexes anciennement utilisées comme salles d'attente.

Caractéristiques du bien :

-Surface totale de 40m2
-Emplacement stratégique : situé au cœur de Nice, dans un quartier prisé, bénéficiant d'un fort flux de piétons et d'une visibilité maximale.
-Aménagement flexible : l'intérieur est modulable et peut être adapté selon vos besoins spécifiques.
-Accès facile : proche des transports en commun, des stations de bus et des parkings, permettant à vos clients de vous rejoindre aisément.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR439138
surface : 40 m²
Surface Carrez : 40 m²
pièces : 2
Chauffage : ------
Cave : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 937 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

186 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.