Maison

870 000 €
Nouveauté

Description

EN PLEIN COEUR DES POÈTES: EXCLUSIVITÉ

-- VÉRITABLE PRODUIT D'EXCEPTION --

Très rare sur le secteur des Poètes.

Magnifique maison "Belle époque" en mitoyenneté, AU CALME ABSOLU.

Complètement rénovée il y a moins de 3 ans (façade, étanchéité et double vitrage). AUCUN GROS OEUVRE À REALISER

Superficie 210m² sur 3 niveaux. Possibilité d'aménager 55m2 supplémentaires en convertissant les combles en habitation.
Diagnostics en faits !
Elle se compose d'un triple séjour d'environ 56m² avec cuisine indépendante équipée et aménagée.

Étage supérieur: 3 grandes chambres, un grand dressing et une salle de bains.

Un vide-sanitaire aménagé en 3 pièces avec accès intérieur ou extérieur de plus de 65m².

Terrain arboré, d'environ 270m², nombreux agrumes et oliviers. Vue sur l'Observatoire et le Mont Chauve.

Un garage, une place de stationnement et une grande cave complètent ce bien.

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR410146
Type : Maison
Surface : 210 m²
Pièces : 6
Chambres : 3

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
181 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique E
E
42 kg éq CO2/m²/an
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’un groupement ou une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui correspondant au barème de l’agence détenant le mandat principal.