Maison - BAUMETTES

Maison - BAUMETTES

1 749 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice - Baumettes - Belle maison 180 m², terrasse à ciel ouvert, piscine, ascenseur
Quartier des Baumettes, à proximité du Château de la Tour et du musée des Beaux Arts, maison "belle époque" de 180 m² entièrement rénovée sur 3 niveaux avec ascenseur.
Au RDC, se trouvent un studio de 20 m² et un 2 pièces de 35 m² avec une entrée indépendante.
Au 1er niveau, le bien se compose d'une superbe cuisine toute équipée avec un espace dînatoire et une cheminée, une salle à manger desservant une terrasse, un salon et un WC invités.
Au 2ème niveau, 3 chambres (dont une suite avec salle de bains, dressing et balcon), une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 3ème niveau, belle terrasse à ciel ouvert de 60m² avec vue panoramique sur collines et mer, agrémentée d'une piscine SPA avec bassin à contre courant et d'une pergola automatisée.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.
Produit rare !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR440267
Type : Maison
surface : 180 m²
Surface Carrez : 180 m²
pièces : 8
chambres : 3
Chauffage : ------ >>>
terrasse : 1
niveaux : 3
Salle de bains : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 3 158 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

147.7 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
34.6 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.