Maison - CIMIEZ

Maison - CIMIEZ

1 384 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE / CIMIEZ / villa individuelle à vendre

Véritable coup de c½ur. proche de toutes les commodités à pied, proche des écoles , lycée STANISLAS, dans un secteur extrêmement recherché, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville, sur deux niveaux aux prestations raffinées, sur un terrain de 550m² avec son joli coin terrasse, piscine au sel chauffée et pool-house tout équipé.
Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière.
Celle-ci se compose :
De plain-pied : un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, 2 belles chambres, wc.
A l'étage : un Open Space pouvant être distribué en 2 chambres, avec une salle d'eau et toilette.
Au sous-sol : une buanderie, 2 grandes caves, une chambre ou bureau, un wc, un grand garage.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche.
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail.

Autres prestations : Double vitrage PVC neuf, volets électriques, fibre optique, la piscine est à l'électrolyse au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur, climatisation réversible gainée au rez-de-chaussée, portail éléctrique, vidéophones, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que la piscine, cuisine d'été, façade et toiture en excellent état, vide sanitaire.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR438000
Type : Maison
surface : 212 m²
terrain : 550 m²
Surface Carrez : 212 m²
pièces : 5
chambres : 4
Chauffage : ------ Pompe à chaleur
Salle de bains : 1
Toilettes : 3
Taxe foncière : 1 837 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

134 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

Annonces similaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.