Maison - CORNICHE FLEURIE

1 790 000 €
Nouveauté

Description

Nice Ouest Corniche fleurie/Raoul dufy, Rare à cet emplacement ! à proximité de tous les commerces.

Villa contemporaine - californienne non mitoyenne refaite à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme.

Maison 6 pièces + Appartement 2 pièces d'environ 200 m² habitable sur Terrain plat d'environ 1000 m²

Au RDC un Appartement 2 pièces avec son entrée totalement indépendante, mais qui peut communiquer avec le reste de la maison par une porte intérieur;
Vous trouverez un séjour avec sa kitchenette, un couloir desservant WC, salle de douche et une grande chambre. et une grande Pièce faisant office de bureau, salle de sport ou salle de jeux.

A l'étage: Séjour avec baies vitrées triple exposition, cuisine entièrement équipée, salle à manger entièrement vitrée avec aperçu mer,
4 belles chambres dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing, salle de bain, WC.


à l’extérieur: Garage fermé + parking pour 5 véhicules.
Piscine au sel, chauffée DIFFAZUR de 9m X 4,5m sous garantie décennale
gazon de qualité et arrosage automatique
Cuisine d'été contemporaine avec four à pizza Invicta, barbecue, et réchaud à gaz.
Terrain de pétanque 9m X 3m
Toit terrasse (solarium) de 140 M² avec vue mer.
Domotique avec commande à distance par application mobile : volets roulants électriques, lumières, portail, visiophone, caméras, climatisation centralisée réversible.

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR422642
Type : Maison
Surface : 200 m²
Terrain : 960 m²
Pièces : 8
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
121 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique A
A
5 kg éq CO2/m²/an
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’un groupement ou une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui correspondant au barème de l’agence détenant le mandat principal.