Maison - EVECHE

Maison - EVECHE

1 399 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 72 000 € (5.26%) , Montant net vendeur : 1 327 000 €

NICE LIBERATION : Dans un quartier calme et résidentiel, magnifique villa de 160 m² élevée sur deux niveaux et comprenant 6 pièces avec une grande terrasse plein Sud et un superbe jardin de 370 m² (possibilité piscine).
Cette villa en excellent état avec une très belle hauteur sous plafond se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour de 43 m² ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses donnant sur une nouvelle terrasse, d'un grand dressing, d'une salle de bain (baignoire et douche) et de toilettes individuelles.
Grenier disponible.
Un double garage et une cave à vins climatisée indépendante complètent ce bien.
À proximité de toutes les commodités et du marché de la Libération.
Également à deux minutes du tramway.

CLASSE ENERGIE : D.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR437767
Type : Maison
surface : 155 m²
terrain : 370 m²
Surface Carrez : 155.01 m²
pièces : 6
chambres : 3
Chauffage : Radiateur >>>
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 548 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

244 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
38 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.