Maison - FABRON

1 195 000 €

Description

Nice Bas Fabron - Dans lotissement prisé, rare dans le quartier !
Maison individuelle des années 1930 tournée vers le sud, d'une surface d'environ 160 m2 habitable. Très belle vue mer. Edifiée sur un terrain plat arboré. elle se compose de deux niveaux desservis par un escalier central.
L'étage principal dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès sur une terrasse, de deux chambres dont une suite avec accès sur une terrasse et pourvue d'une salle de bains.
Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, de 3 chambres dont deux avec accès à une terrasse et au jardin par un escalier, d'une cuisine, d'une salle de bains. L'ensemble des pièces offre une très belle hauteur sous plafond.
Un très grand garage complète ce bien.
Construction traditionnelle - Vide sanitaire- Tout à l'égout - Portail automatique.
Les façades et la toiture sont en bon état général.
Des travaux de rénovation sont à prévoir- Fort potentiel.

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR414545
Type : Maison
Surface : 160 m²
Terrain : 500 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Cave : 1
Salle de bain : 2
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
149 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
35 kg éq CO2/m²/an
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’un groupement ou une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui correspondant au barème de l’agence détenant le mandat principal.