Maison - GAIRAUT

Maison - GAIRAUT

499 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 25 000 € (5%) , Montant net vendeur : 474 000 €

VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT, dans petite copropriété au calme, sur terrain clos et verdoyant, charmante villa discrètement mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée, buanderie aménageable en salle d'eau, cuisine indépendante , lumineux séjour avec cheminée exposé SUD OUEST ouvert sur terrasse avec vue mer et collines, chambre donnant sur loggia, WC invités, à l'étage trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC. Vous serez séduits par le cadre apaisant, le jardin sur 3 planches dont une large terrasse et les volumes de ce bien idéal pour famille active. Grand garage et cave inclus. A voir sans tarder! (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 733.52 euros.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR440515
Type : Maison
surface : 85 m²
terrain : 400 m²
Surface Carrez : 85.15 m²
pièces : 5
chambres : 4
Chauffage : ------ Bois
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 1 342 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

249 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
8 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.