Maison - GARIBALDI

345 000 €
Nouveauté

Description

Inattendue du jamais vu !
Vous serez tout simplement envoûtés par cette maison indépendante pleine de charme. Au calme absolue dans le quartier le plus prisé de Nice. Une maison de ville de plain-pied, exposition plein sud bénéficiant d'une terrasse privative de 50m². Tout est là rien à rajouter posez vos bagages vous êtes au paradis.
Située à 50m de la place mythique Garibaldi en plein cœur du petit Marais niçois, mêlant les boutiques de créateurs, l'histoire, l'art, les meilleurs restaurants, les antiquaires, à deux pas du port, de la place Masséna, et tous les modes de transports à pied, tramway (20min aéroport de portes à portes), trains, bus.

Possibilité location saisonnière rentabilité 25 000€ à l'année,
Pied à terre idéal.

1 lot de copropriété - Taxe f.600€ - charges 600€/an - surfaces Carrez 30m²/hab 46m² - Dpe non soumis. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : FR405023
Type : Maison
Surface : 29 m²
Pièces : 2
Chambre : 1
Terrasse : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic en cours de réalisation ou non-applicable.

Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’un groupement ou une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui correspondant au barème de l’agence détenant le mandat principal.