Nice Ouest - Appartement 3P- Vue Panoramique Mer
Exclusivité

Nice Ouest - Appartement 3P- Vue Panoramique Mer

340 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice -Appartement à vendre de type 3P,actuellement configuré en 2P, avenue de la Lanterne.
Situé au 3 ème étage d'une résidence de standing, avec une vue PANORAMIQUE sur la mer et le Cap Ferrat, exposition Est et Sud.
Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre) donnant sur une terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Prévoir travaux de mise au gout du jour.

Un garage et une cave attenante complète ce bien.

Statut de copropriété, nombre de lots : 235
Dpe : C (Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre640€ ET 910 €/an)
Procédure : aucune à notre connaissance
Montant de la quote-part de charges annuelles : 2772€
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC (17000€ TTC)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2202
Type : Appartement
surface : 55 m²
Surface Carrez : 55.9 m²
pièces : 3
Chauffage : Collectif Fioul / Mazout Radiateur
Balcon : 1
étage : 3ème
Taxe foncière : 296 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

147 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
44 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.