Penthouse Nice centre ville Musiciens

Penthouse Nice centre ville Musiciens

1 490 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Penthouse à vendre, Nice centre ville au cœur du quartier des Musiciens, nous vous proposons cet exceptionnel appartement au 6ème et 7ème étage avec d'immenses terrasses au dernier étage d'un immeuble Art Déco de la rue Verdi

D’une surface totale de 104m2, ce toit terrasse de trois pièces en duplex aux allures de maison profite dès son entrée d’une vaste pièce à vivre aux lignes épurées et d’une cuisine ouverte semi professionnelle.
Ces deux espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandages s’ouvrent sur une première terrasse de 44m2 avec vue dominante sur la ville au Sud et à l’Ouest.

Dans le prolongement du séjour, un espace bureau, des rangements, la chambre de maître climatisée aux multiples fenêtres avec salle de bains privative aux couleurs singulières et vitaminées, continuent à donner le ton à cet appartement exceptionnel.

D'un escalier nous accédons à l’étage et découvrons la seconde chambre climatisée conçue comme un nid d’aigle avec une vue panoramique. Nous accédons d’ici mais aussi de la première terrasse au toit de l’immeuble aménagé en terrasse en jouissance exclusive d’une surface d’environ 250m2. La vue à 360° est à couper le souffle et les nombreux espaces de cet extérieur nous font découvrir la ville sous toutes ses coutures.

Les exceptionnelles terrasses et l'intérieur singulier imaginés par la célèbre designer Matali Crasset font de cet appartement un lieu unique à Nice.
A noter, la présence d’un espace buanderie à l’étage intermédiaire. Parking inclus à quelques pas.

Statut de copropriété nombre de lots : 57
Pas de procédure en cours
DPE : D
Montant de la quote-part de charges annuelles 3900 €
Honoraires inclus charge vendeur

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Vidéo

Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2179
Type : Appartement
surface : 104 m²
Surface Carrez : 82 m²
pièces : 3
chambres : 2
terrasse : 1
étage : 6ème
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 290 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

207 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
39 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.