Splendide Rez-de-Jardin de 3 pièces -Cimiez

Splendide Rez-de-Jardin de 3 pièces -Cimiez

575 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 27 380 € (5%) , Montant net vendeur : 547 619 €

Cet appartement de 3 pièces (81.15m² loi Carrez) est niché au cœur du quartier prisé de Cimiez à Nice, dans une résidence de haut standing. Il offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un charmant jardin privatif d'environ 200 m² et deux grandes terrasses de 27 et 38 m², vous donnant la sensation de vivre dans une villa.

En bon état, l’appartement dispose d’un spacieux séjour de 43 m² ouvert sur la cuisine, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une cave complète le confort de ce bien.

Un grand garage fermé est disponible en supplément.

Situation idéale, à 2 pas du parc Valrose et avec accès facile aux grands axes. Les commerces de proximité et autres services.

Informations complémentaires :
Climatisation réversible
Double vitrage
Exposition Sud.
Parquet de bois massif
Un grande dressing fonctionnelle

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR1588451
Type : Appartement
surface : 81 m²
Surface Carrez : 81 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Pompe à chaleur Climatisation
terrasse : 1
étage : Rez-de-chaussée
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 2 045 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

168 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.