SUPERBE 3 PIECES BOURGOIS / FLEURS

690 000 €

Description

Appartement à vendre Nice quartier des Fleurs, grand et beau 3/4 pièces d'une superficie totale de 115m² ( 107,61 loi carrez). Situé dans un très bel immeuble bourgeois, à proximité immédiate du parc Alsace Lorraine, cet appartement qui a conservé tout son cachet avec ses cheminées, ses parquets massifs et une belle hauteur sous plafond se compose d'un double séjour lumineux sur jardin sud avec balcon au calme, de deux grandes chambres ( 14m² et 17m²), d'une cuisine séparée équipée, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie et d'un toilette séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements dont un dressing. Il bénéficie également d'une court intérieure/puit de lumière en jouissance exclusive, aménagé en espace de rangement.
Une grande cave complète ce bien.
Double vitrage, climatisation.

Statut de copropriété, nombre de lots principaux: NC
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Quotte part de charges annuelles: 2000
Taxe foncière: 1268€
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Immo terrasse

04 93 85 16 06

Caractéristiques

Ville : Nice
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2140
Type : Appartement
Surface : 108 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Balcon : 1
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
139 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
29 kg éq CO2/m²/an