https://immo-terrasse.com Wed, 07 Oct 2026 14:00:44 GMT Annonces à la vente https://immo-terrasse.com 30 Dans le secteur de Rimiez, découvrez ce studio en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, livrée il y a peu et bénéficiant encore de la garantie décennale. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En excellent état, le bien dispose également d'une climatisation réversible. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur et un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE C Nombre total de lots : 120 Quote-part annuelles de charges : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 et 610,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/nice-rimiez-studio-en-rez-de-jardin-residence-recent-44d1823f-3528-4320-b579-447eaaaf2ebe https://immo-terrasse.com/immobilier/nice-rimiez-studio-en-rez-de-jardin-residence-recent-44d1823f-3528-4320-b579-447eaaaf2ebe Wed, 07 Oct 2026 14:00:44 GMT Belle villa récente de 2001 sur un terrain plat de 570 m² avec piscine, située en plein cœur du parc Chambrun, face au temple de Diane. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution modulable : - Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour de plus de 60 m² avec une cuisine indépendante et son cellier, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains et un WC indépendant. - Le premier étage comprend un espace indépendant avec séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse profonde, une chambre et une salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. - Au rez-de-chaussée, un grand garage de 90 m² est complété par plusieurs espaces de rangement, une cave à vin réfrigérée, un espace technique et un espace de stockage. Une propriété singulière par ses volumes, son architecture et son emplacement, au sein d’un environnement résidentiel et patrimonial recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/maison-villa-8-pieces-2200-m-2-390-000-a-vendre-9ef5700c-e15c-443c-8d41-5ebe862b1974 https://immo-terrasse.com/immobilier/maison-villa-8-pieces-2200-m-2-390-000-a-vendre-9ef5700c-e15c-443c-8d41-5ebe862b1974 Wed, 07 Oct 2026 10:00:21 GMT Charmant appartement 2 pièces de 39 m² situé dans une résidence récente, en deuxième ligne de mer, derrière un célèbre hôtel, au cœur de Nice. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre donnent sur un agréable jardin intérieur arboré, offrant un environnement calme et paisible. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être habité ou loué immédiatement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques pas la Promenade des Anglais et les plages. Les commerces, restaurants et cafés sont à proximité immédiate, tandis que le tramway et un parc se trouvent à seulement cinq minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Diagnostic de performance énergétique : 99 – B Émission de gaz à effet de serre : 2 – A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 450 € - 640 € Taxe foncière : 1 100 € Copropriété de 107 lots. Charges annuelles moyennes des lots : 3 000 € Procédures en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-2-pieces-390-m-295-000-a-vendre-aa0d4163-04d7-4f66-bfa4-b0ba92d25871 https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-2-pieces-390-m-295-000-a-vendre-aa0d4163-04d7-4f66-bfa4-b0ba92d25871 Wed, 07 Oct 2026 09:00:13 GMT NICE Élégant duplex en rez-de-jardin au sein d’un immeuble signé par un célèbre architecte RARE – ADRESSE PRESTIGIEUSE – 130 m² – TERRASSE EXPOSÉE SUD Au cœur de Nice, se dévoile un appartement aux volumes remarquables et au charme singulier. Ce somptueux duplex en rez-de-jardin, d’une superficie habitable d’environ 130 m², offre une atmosphère élégante et intimiste, dans un cadre architectural chargé d’histoire. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des espaces séduisent. Le rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de réception avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité et largement ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud. Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un bureau, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un quotidien parfaitement fonctionnel. À l’étage, un élégant hall agrémenté de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, permettant de préserver confort et intimité. UN BIEN RARE DANS UN CADRE D’EXCEPTION Par son emplacement emblématique, son architecture remarquable et ses généreux volumes, ce duplex constitue une opportunité rare à Nice. Un lieu de vie confidentiel et élégant, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre de prestige à Nice. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Diagnostics et superficie Carrez en cours.]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-5-pieces-1240-m-1-200-000-a-vendre-2d72b799-62d4-4ee8-80bb-ef379f0d7515 https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-5-pieces-1240-m-1-200-000-a-vendre-2d72b799-62d4-4ee8-80bb-ef379f0d7515 Tue, 06 Oct 2026 15:00:15 GMT EXCLUSIVITÉ – NICE RIMIEZ | STUDIO ATYPIQUE AVEC JARDIN, TERRASSE, PARKING À proximité de la Clinique Saint-Georges et du Canal de Gairaut, au cœur du très recherché quartier résidentiel de Rimiez, découvrez ce charmant studio de 31 m², entièrement rénové, climatisé et agrémenté d’un jardin et d’une terrasse privatifs. Niché au sein d’une élégante villa en pierre divisée en seulement quatre appartements, ce bien offre un cadre de vie intimiste et paisible, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et de caractère. Dès l’extérieur, vous serez séduits par son espace privatif à ciel ouvert, composé d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. L’intérieur, entièrement rénové, offre une belle optimisation des volumes. La configuration permet notamment d’envisager la création d’un espace nuit distinct, afin de transformer facilement le studio en un appartement parfaitement organisé, avec un véritable coin nuit séparé. Le bien bénéficie également d’une résidence fermée et sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien. Un joli cabanon fermé situé dans le jardin, pouvant faire office de cave ou d’espace de rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative au sein de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare et plein de charme, offrant un véritable esprit « maison » grâce à ses extérieurs privatifs, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Nice. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/nice-rimiez-studio-31-m2-terrasse-jardin-parking-2a096231-5e4e-42e0-8a63-6ee287055627 https://immo-terrasse.com/immobilier/nice-rimiez-studio-31-m2-terrasse-jardin-parking-2a096231-5e4e-42e0-8a63-6ee287055627 Mon, 05 Oct 2026 15:00:19 GMT Nice Mont Boron – Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et Nice Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², niché au cœur d'une magnifique palmeraie. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine olympique, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer. Entièrement rénové, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif. Il se compose d'un séjour d'angle lumineux grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une terrasse vient compléter cet espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville de Nice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres : l'une avec sa salle de bains et ses WC privatifs, l'autre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. De nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence.]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-3-pieces-8781-m-1-345-000-a-vendre-aab658cc-4b69-48be-bca7-1075312f02ba https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-3-pieces-8781-m-1-345-000-a-vendre-aab658cc-4b69-48be-bca7-1075312f02ba Fri, 02 Oct 2026 09:00:30 GMT NICE MONT-ALBAN : 3 pièces de 84 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin. Situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse de 10 m² exposée à l'ouest, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une seconde chambre avec sa salle de bains donnant sur le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cet appartement, idéal pour une famille, est vendu avec un garage et une cave attenante. Honoraires à la charge de l'acquéreur.]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-3-pieces-8444-m-475-000-a-vendre-927b2cf0-d5ac-4e6a-9ff9-7578a389eaca https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-3-pieces-8444-m-475-000-a-vendre-927b2cf0-d5ac-4e6a-9ff9-7578a389eaca Fri, 02 Oct 2026 09:00:27 GMT Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du très recherché Mont Boron, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², en très bon état, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine verdure. L'appartement bénéficie d'un agréable extérieur de 16,3 m², composé d'un balcon-terrasse, avec une jolie vue sur la verdure. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Le bien est équipé de la climatisation et sera vendu avec une cave. Un emplacement privilégié, à quelques pas du parc forestier du Mont Boron, des écoles et du bus.]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-3-pieces-6002-m-450-000-a-vendre-799f226f-07f6-49d7-833c-74a416de5cd6 https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-3-pieces-6002-m-450-000-a-vendre-799f226f-07f6-49d7-833c-74a416de5cd6 Fri, 02 Oct 2026 09:00:17 GMT NICE – MONT-BORON – MAISON – VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE DE VILLEFRANCHE – JARDIN – PISCINE – TENNIS Au cœur du très recherché parc du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, découvrez cette charmante petite maison bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une vue panoramique sur la rade de Villefranche. D'une superficie de 27,57 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison profite d'une agréable terrasse de 13,50 m² prolongée par un jardin privatif de 66 m². Une place de parking complète ce bien. Coup de cœur. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-2-pieces-2779-m-400-000-a-vendre-d3b2f83f-3d3f-4ebf-ae23-b4f5d327d44d https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-2-pieces-2779-m-400-000-a-vendre-d3b2f83f-3d3f-4ebf-ae23-b4f5d327d44d Thu, 01 Oct 2026 16:00:22 GMT NICE - FLEURS - GAMBETTA. À seulement 200 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, découvrez ce très beau 2 pièces de 42,74 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois des années 1930, au cœur d’un secteur recherché de Nice. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement offre un intérieur élégant, confortable et raffiné. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements ainsi que d’un balcon. Les prestations ont été particulièrement soignées : parquet en bois massif, climatisation gainable dans chaque pièce, matériaux de qualité et finitions élégantes, offrant un véritable confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et des transports. Actuellement exploité en location saisonnière avec de forts revenus locatifs, le bien dispose d’un historique de revenus. Les justificatifs et éléments relatifs à l’exploitation locative pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Le bien peut également être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou la poursuite de l’activité locative. Une cave complète ce bien. LES ATOUTS : 200 m de la mer et de la Promenade des Anglais • 42,74 m² • prestations haut de gamme • rénovation de qualité • parquet massif • climatisation gainable • cuisine équipée • balcon • cave • ascenseur • immeuble bourgeois • emplacement recherché • forts revenus locatifs • possibilité de vente meublée. Un appartement clé en main, aux prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.]]> https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-2-pieces-4274-m-440-000-a-vendre-4d557b5c-532e-4a08-8312-41c00e1fb9c5 https://immo-terrasse.com/immobilier/appartement-2-pieces-4274-m-440-000-a-vendre-4d557b5c-532e-4a08-8312-41c00e1fb9c5 Wed, 30 Sep 2026 15:00:37 GMT