2 Pièces - Corniche de Magnan
Nouveau

2 Pièces - Corniche de Magnan

236 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

2 Pièces - Corniche de Magnan
Dans une résidence fermée, sécurisée et au calme absolu, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 46 m² (46,38 m² Loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu des années 80, ce bien se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée en exposition Sud/Ouest.
L’appartement dispose également d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette indépendant.
Un cadre de vie paisible et une exposition optimale pour un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2546410
Type : Appartement
surface : 46 m²
Surface Carrez : 46.38 m²
pièces : 2
chambre : 1
terrasse : 1
étage : 1er
niveau : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 771 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

145 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.