Appartement - 2 pièces - 30.0 m² - 225 000 € - À vendre

2 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – CORNICHE FLEURIE

Nice – Corniche Fleurie

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une agréable copropriété avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un superbe jardin privatif de 40 m².

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle d’eau attenante.

Le véritable atout de ce bien est son agréable espace extérieur : un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme.

L’appartement est en bon état et dispose notamment de la climatisation individuelle, du double vitrage, de fenêtres coulissantes, de stores, ainsi que d’un interphone. La résidence bénéficie également d’un ascenseur et d’une piscine.

À proximité des commerces, transports, écoles, parc, plages et principaux axes routiers, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Surface habitable : 30 m²
Jardin privatif : 40 m²
Surface totale : 70 m²
Charges : 95 €/mois
Taxe foncière : 750 €/an
DPE : C – 129 kWh/m²/an
GES : C – 17 kg CO₂/m²/an
Aucune procédure en cours connue.
Honoraires à la charge du vendeur.