Appartement  - 4 pièces  - 94.0 m² -  1 150 000 € - À vendre

Appartement - 4 pièces - 94.0 m² - 1 150 000 € - À vendre

1 150 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

APPARTEMENT DE LUXE 4P NICE CARRÉ D'OR MASSENET TERRASSE BALCON VUE MER EXCELLENT !
Emplacement de premier ordre, à 50 m de la Promenade des Anglais et de la mer, en étage élevé d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur.
Découvrez cet appartement d'angle d'exception 4 pièces de 94 m², bénéficiant de terrasses et balcon tout autour de l'appartement et de prestations de haute qualité.
Lumineux, triple exposition et au calme.
Il comprend un séjour contemporain prolongé par la salle à manger et la cuisine équipée, une chambre avec des placards intégrés et une salle de bain avec WC, une chambre avec un placard, encore une chambre et un hall d'entrée avec un WC d'invités.
Le bien est équipé de la climatisation collective de l'immeuble et en plus de la climatisation individuelle.
Doté de double vitrage et de volets électriques, chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence.
Cet appartement est une perle rare offrant un cadre de vie privilégié.

Charges annuelles : 6 275 € (soit 522 € par mois, incluant climatisation, chauffage, eau chaude et froide)
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Selon nos informations, pas de procédures en cours.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6586014
Type : Appartement
surface : 94 m²
Surface Carrez : 94 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Air pulsé Climatisation
Balcon : 1
terrasse : 1
étage : 4ème
Salle de bains : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 671 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

226 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
43 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.