Appartement à Nice (06000)

Appartement à Nice (06000)

1 195 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE / COEUR CIMIEZ / LEOPOLD II - DERNIER ETAGE
4 pièces Cimiez :

Élégance et raffinement vous attendent dans cet appartement unique de type 4 pièces situé au dernier étage d'un superbe hôtel particulier dans le prestigieux quartier de Cimiez.

Avec ses 200m² d'espace luxueux, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle. Au premier niveau, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine fermée et un double séjour somptueux qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 25m², offrant une vue imprenable sur le jardin collectif.

Le deuxième niveau abrite trois chambres élégantes, une buanderie pratique et une terrasse offrant une vue sur la mer. Les différentes pièces d'eau ajoutent une touche de sophistication à cet ensemble déjà remarquable.

De plus, un double garage assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cet appartement allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne, créant ainsi une résidence d'exception.

Saisissez cette opportunité de vivre dans un lieu où l'histoire et le luxe se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce joyau de l'immobilier à Cimiez.

Honoraires inclus charge vendeur: 6 %TTC

Bien en copropriété de XX lots.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 7 200€/an.

Aucune procédure en cours n'est connue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2867824
Type : Appartement
surface : 200 m²
Surface Carrez : 121.77 m²
pièces : 4
chambres : 3
terrasse : 1
étage : Rez-de-chaussée
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 350 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

96 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.