Appartement à Nice (06100)
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Appartement à Nice (06100)

249 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Proche Horloge de Cessole au calme total, agréable et coquet Trois pièces en étage élevé bénéficiant d'une magnifique terrasse de 53m² à ciel ouvert, vue très sympathique sur les collines niçoises.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour d'angle avec accès sur la terrasse et sur un balcon très lumineux et calme en exposition Sud/Ouest, deux chambres dont une sur terrasse, salle de bains, toilettes séparées, cave. Beau garage fermé au pied de l'immeuble (16m²) en supplément au prix de 33 000 €.
Un bien unique et recherché grâce à cette immense terrasse qui ravira les amoureux de la détente et de l'extérieur au centre ville.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR269913
Type : Appartement
surface : 134 m²
Surface Carrez : 56.21 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Air pulsé
Balcon : 1
terrasse : 1
étage : 6ème
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 361 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

153 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
45 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.