Appartement à Nice (06200)

Appartement à Nice (06200)

275 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 13 095 € (4.99%) , Montant net vendeur : 261 905 €

NICE MAGNAN, dans la résidence recherchée PALAIS DES DOMES élégante et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement placé à seulement 100 mètres du tramway, de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine ouverte , donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse avec vue latérale sur la mer. La chambre dispose d’un placard intégré, et la salle de douche est équipée de toilettes.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative au -5, un vrai plus dans le secteur !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2566303
Type : Appartement
surface : 32 m²
Surface Carrez : 32.75 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Air pulsé Pompe à chaleur
Balcon : 1
étage : 4ème
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 230 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

177 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.