Appartement à Nice (06200)
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Appartement à Nice (06200)

789 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, sur la Corniche Fleurie, découvrez ce magnifique appartement de plus de 114 m² en dernier étage, véritable villa sur le toit avec terrasse de 105 m² offrant une vue panoramique mer et montagne à couper le souffle.

Caractéristiques principales :
- Exposition plein sud : ensoleillement optimal toute la journée
- Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement
- Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
- Chambre principale de presque 20 m² avec accès terrasse et vue mer
- Deux autres chambres
- Deux salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre avec baignoire et douche
- Terrasse de 105 m² : un espace extérieur rare !
- Copropriété récemment ravalée

Annexes inclus dans le prix :
- Grand garage fermé de 18 m² en sous-sol
- Parking privé extérieur
- Cave

Ce bien d'exception allie confort, vue imprenable et situation idéale dans un cadre résidentiel calme et recherché.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR3008450
Type : Appartement
surface : 114 m²
Surface Carrez : 114 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Radiateur Electrique
terrasse : 1
étage : 4ème
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

170 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.