Appartement à Nice (06300)

VENTE APPARTEMENT 3P 67M2 NICE REPUBLIQUE BALCON NEUF!
Proche de la place Garibaldi et la prolongation du future Parc Coulée Verte, rue Smolett, au 2ème étage d'un immeuble Niçois avec ascenseur.
Superbe appartement 3 pièces de 66,61m2 LC bénéficiant d'un balcon, ainsi des vues dégagées, et entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haute qualité et climatisation reversible.
Traversant, climatisé et charmant à la "Niçois", il offre une jolie entrée avec placard, un séjour sur le balcon, 2 belles chambres dont un avec des placards intégrés, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc et placard et un wc d'invité.
Vendu avec une cave au sous-sol.
Au cœur du quartier République avec les commerces, restaurants et le Tramway juste devant la porte.
Seulement 10 min au Port, la vielle ville et centre-ville.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou/et comme un investissement locatif.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 2 160€ /an dont 180€/mois.
DPE: D
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr