Appartement - CENTRE VILLE

Appartement - CENTRE VILLE

485 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE / WILSON - Superbe 3P rénové en duplex, dernier étage, Sud, balcon.
Entre la place Wilson et la Coulée Verte, dans un bel immeuble niçois en dernier étage (ascenseur en cours) venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 50m2 habitables superbement rénové, avec balcon Sud et vue dégagée ville et collines.
Il se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée aux beaux volumes (près de 4m sous plafond) avec jolie cuisine ouverte équipée et 2 portes-fenêtres sur balcon Sud, d'une agréable chambre donnant également sur balcon, avec dressing et pièce d'eau attenante. A l'étage une charmante chambre avec verrière et salle d'eau moderne. Toilettes séparées, nombreux rangements, climatisation gainable réversible, vendu meublé.
Rénovation sobre et élégante avec matériaux de qualité, pour magnifique résidence dans ce quartier très recherché : commerces et transports à 2 pas, vieille ville, place Masséna et mer à proximité. A visiter.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR444520
Type : Appartement
surface : 49 m²
Surface Carrez : 43.01 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : ------ Climatisation
Balcon : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 700 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

116 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.