Appartement - CENTRE VILLE

Appartement - CENTRE VILLE

330 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 16 000 € (5.1%) , Montant net vendeur : 314 000 €

NICE - RUE DE FRANCE. Proche de la mer, du tramway et des commerces, dans un immeuble de bon standing de 1999, 2/3 pièces au 8ième et dernier étage avec belle terrasse exposée Ouest.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un bureau/chambre d'appoint donnant également sur la terrasse, une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. La terrasse de 12 m2 est exposée Ouest et dispose d'une vue mer latérale.
De nombreux atouts : belle vue dégagée, absence de vis-à-vis, calme, lumineux, triple exposition Sud, Ouest et Nord, faibles charges, cave. Possibilité d'achat d'un garage au sous-sol (40000€).
Un appartement très agréable avec de nombreux points forts.... Visite virtuelle disponible.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR446442
Type : Appartement
surface : 36 m²
Surface Carrez : 36.79 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Convecteur >>>
terrasse : 1
Cave : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 077 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

109 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
10 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.