En plein cœur du Carré d’Or, sur le très prisé boulevard Victor Hugo, découvrez ce charmant studio de 25,5 m² situé au 5e et dernier étage d’un bel immeuble de standing avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2023, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous pourrez profiter de sa vue dégagée du balcone d'environ 4m2. Un coin nuit de près de 7 m², une salle d’eau fonctionnelle, des WC séparés et la climatisation réversible assurent confort et praticité.
Atout rare : une pièce de type "loft" indépendante de près de 16 m² est incluse dans la vente. Idéal pour une chambre, un bureau, un atelier ou un espace de rangement sécurisé (usage d’habitation non autorisé).
Un bien calme, lumineux et parfaitement situé – idéal pied-à-terre ou investissement.
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
199 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
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