vente appartement 3 Pièce(s)

vente appartement 3 Pièce(s)

450 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE OUEST NAPOLÉON III EXCLUSIVITÉ
En retrait du bd NAPOLÉON III, au sein d'une résidence luxe sécurisée avec tennis, piscine, pool house, restaurant et parc (avec des charges maitrisées), on vous propose ce grand 3 pièces en avant-dernier étage de 77 m² traversant Est-Ouest profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
D'un côté une chambre et le grand séjour sont prolongés par une terrasse profitant d'une belle VUE MER sur la baie des anges et de l'autre côté la cuisine équipée, la seconde chambre donnant sur un balcon avec vue mer cap d'Antibes. Une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et un beau dressing complètent ce bien.
L'appartement est vendu avec une cave. Stationnement collectif avec accès réservé et sécurisé vous assurant une place à toute heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2347996
Type : Appartement
surface : 77 m²
Surface Carrez : 77.61 m²
pièces : 3
chambres : 2
terrasse : 1
étage : 4ème
niveaux : 4
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 571 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

160 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
25 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.