maison/villa 6 pièces à Nice (06100)
Nouveauté
Exclusivité

maison/villa 6 pièces

Nice (06100)

1 150 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
190.35 m² 6 pièces 4 chambres 3 sdb DPE D

Maison - Maison individuelle - 6 pièces - 190.35 m² - 1 150 000 € - À vendre

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR4838542
  • Mandat : SV708
  • Type : maison/villa
  • Surface : 190.35 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Chauffage : Radiateur Gaz
  • Terrasse : 2
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 2
  • Toilettes : 2
  • Taxe foncière : 3 779 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D207 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D43 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 670 € par an.

Diagnostic réalisé le 27/10/2025.

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