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appartement 3 pièces à Nice (06000)
Nouveauté

appartement 3 pièces

Nice (06000)

998 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
108 m² 3 pièces 2 chambres 1 sdb DPE D

Nice – Carré d’Or | Superbe duplex terrasses Dernier étage

Nice – Carré d’Or | Superbe duplex terrasses Dernier étage Nice – Carré d’Or | Superbe duplex avec terrasses – Dernier étage Adresse recherchée au 8 rue du congres à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or. Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’espaces extérieurs rares dans ce secteur. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. Il se compose notamment de : • Un vaste séjour lumineux • Une salle à manger élégante • Une cuisine • Plusieurs chambres • De nombreux rangements À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie : • Un grand balcon • Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois. Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché. 📍 À visiter rapidement.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6588951
  • Mandat : 801
  • Type : appartement
  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Convecteur
  • Terrasse : 2
  • Salle de bains : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 2 370 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D232 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B9 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 12/03/2026.

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