appartement 2 pièces à Nice (06100)
Nouveauté
Exclusivité

appartement 2 pièces

Nice (06100)

450 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
57 m² 2 pièces 1 chambre 1 sdb DPE E

Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing

Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6599808
  • Mandat : 6252
  • Type : appartement
  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 1
  • Toilettes : 1
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D
E323 kWh/m²/an
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E56 kg CO₂/m²/an
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 203 € par an.

Diagnostic réalisé le 02/06/2026.

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