Appartement  - 2 pièces  - 33.21 m2 -  270 000 € - À vendre

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270 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE LE PORT / VUE PORT - LUMINEUX & CALME

En plein cœur du quartier recherché du Port, découvrez ce magnifique 2 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue agréable sur le port, tout en étant parfaitement au calme, car en retrait de toutes voies de circulation.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, au sein d'un secteur dynamique et très prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, tramway et du port de Nice.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR5887592
Type : Appartement
surface : 33 m²
Surface Carrez : 33.21 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Electrique
étage : 2ème
Toilettes : 1
Taxe foncière : 616 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

284 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
11 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.