Appartement  - 2 pièces  - 38.0 m2 -  220 000 € - Sous offre acceptée

Appartement - 2 pièces - 38.0 m2 - 220 000 € - Sous offre acceptée

220 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

EXCEPTIONNEL AVENUE DES PALMIERS

Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de Rimiez (700m), découvrez ce magnifique 2 pièces de 38 m² AVEC TERRASSE DE 18M² situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique dégagée. L’espace est parfaitement agencé, baigné de soleil. Climatisation

Côté nuit, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter ce bien. Nombreux rangements intégrés. Une très grande cave bien ventilée de 11m² est également incluse.

Appartement en parfait état, huisserie double vitrage, Climatisation très faible charge
STATIONNEMENTS COLLECTIF
Proche commodités et transports Parking gratuit public et gratuit devant la maison

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR3195235
Type : Appartement
surface : 38 m²
Surface Carrez : 38 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
terrasse : 1
étage : 1er
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

121 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
14 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.