GARE DE NICE. Face au nouveau projet Iconic, dans un immeuble récement rénové (toiture, parties communes, ascenseur), au 5ème et dernier étage, un appartement mansardé de 43m2 au sol, composé de : entrée, séjour avec cuisine équipée, une grande chambre avec dressing et salle de bain entiérement rénové.
L'appartement est climatisé, avec double vitrage et porte blindée. Exposition lumineuse au sud sur le séjour, coté chambre vue sur le projet Iconic.
Idéalement situé, en plein centre ville, proche de tous les transports, forte rentabilité, AIRBNB autorisé.
Une cave complète ce bien.
Copropriété. Charges annuelles 2 112 EUR (charges individuelles). Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 990EUR/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
282 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
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