Appartement  - 2 pièces  - 48.16 m2 -  379 000 € - À vendre

Appartement - 2 pièces - 48.16 m2 - 379 000 € - À vendre

379 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

2 Pièces - Fleurs/Gambetta

Situé au Cœur du quartier des Fleurs et à quelques mètres du mythique Hôtel du Negresco et de la Promenade des Anglais. Dans un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate de la mer et de ses plages, nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces traversant, entièrement rénové avec soin et matériaux haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité : belle pièce à vivre avec cuisine sur-mesure et plan central style bar, une chambre avec deux placards, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un coin buanderie. Ce bien dispose d’une isolation phonique renforcée, d’un système de climatisation performant, de luminaires design et de haut-parleurs intégrés pour une ambiance sonore raffinée.
L’appartement est vendu meublé, décoré et totalement équipé – prêt à vivre ou à louer.
Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR5136246
Type : Appartement
surface : 48 m²
Surface Carrez : 48.16 m²
pièces : 2
chambre : 1
étage : 2ème
niveaux : 2
Toilettes : 1
Taxe foncière : 952 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

112 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.