Appartement  - 2 pièces  - 50.23 m² -  370 000 € - À vendre
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Appartement - 2 pièces - 50.23 m² - 370 000 € - À vendre

370 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice Quartier des Fleurs | Grande terrasse exceptionnelle

Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la mer, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m² au 1er étage avec ascenseur, au calme sur cour intérieure exposée Est.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Son véritable atout : une magnifique terrasse/jardin de 71 m², rare dans le secteur, offrant un exceptionnel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de vie en plein air.

Le bien est en bon état général et dispose également d’une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs.

Un bien rare dans le quartier des Fleurs, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

À découvrir rapidement !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6587315
Type : Appartement
surface : 50 m²
Surface Carrez : 50.23 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Convecteur Gaz
terrasse : 1
étage : 1er
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

351 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
78 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.