Appartement  - 2 pièces  - 54.16 m2 -  273 000 € - À vendre
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Appartement - 2 pièces - 54.16 m2 - 273 000 € - À vendre

273 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans le quartier prisé des Fleurs/Potiers à Nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein EST, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible.

Petits travaux de rafraichissement à prévoir (peinture ...)

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR5050045
Type : Appartement
surface : 54 m²
Surface Carrez : 54.16 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Sol
Balcon : 1
étage : 2ème
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 197 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

212 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.