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Appartement - 2 pièces - 57.71 m2 - 295 000 € - À vendre

Appartement - 2 pièces - 57.71 m2 - 295 000 € - À vendre

295 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 000 € (5.35%) , Montant net vendeur : 280 000 €

VISITES SUSPENDUES - FUITE - NICE CESSOLE : Au quatrième étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine et parc arboré, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 58 m² avec une terrasse plein sud de 21 m², au calme absolu et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose de :
- une belle entrée avec placards intégrés,
- une cuisine indépendante aménagée et ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le salon),
- un grand salon/salle à manger exposé sud ouvert sur la terrasse,
- une grande salle de bain avec douche, vasque et rangements,
- un WC indépendant,
- une chambre ouverte également sur la terrasse.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Parkings collectifs dans la copropriété.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR3716968
Type : Appartement
surface : 57 m²
Surface Carrez : 57.71 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Sol Gaz
terrasse : 1
étage : 4ème
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 519 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

200 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
44 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.