Appartement - 2 pièces - 60.27 m2 - 435 000 € - À vendre

Situé dans la résidence prisée de l’Abbaye de Roseland, au cœur du quartier recherché de Fabron à Nice, ce lumineux appartement de 2 pièces de 60 m², situé au 3e étage, offre une vue mer panoramique et un cadre de vie paisible sur la Côte d’Azur.

L’appartement est exposé sud-est, traversant, et bénéficie d’un ensoleillement toute la journée ainsi que de deux balcons spacieux, idéals pour profiter du soleil du matin au soir. Il comprend une cuisine indépendante moderne et récente équipée, un espace dressing bien dimensionné et un coin buanderie pratique sur le balcon arrière.

Il offre un espace de vie intérieur de 60 m², complété par un espace extérieur supplémentaire de 18 m² réparti sur deux balcons. Le hall d'entrée relie tous les espaces principaux, menant à une cuisine indépendante moderne équipée et à un salon spacieux qui s'ouvre sur le balcon avant. L'agencement comprend également un WC séparé pratique, une salle de douche et une chambre paisible qui s'ouvre sur le balcon arrière, offrant une retraite tranquille et privée. Le balcon arrière comprend une buanderie très pratique pour la vie quotidienne.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : gardien dédié, grande piscine, bassin pour enfants, courts de tennis, aire de jeux, commerces de proximité et jardins paysagers.

Une cave privative au sous-sol est incluse.

Le parking collectif est disponible dans la copropriété. Possibilité de louer un garage dans le même bâtiment pour 160€/mois.

Proche des plages et des transports, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Situé entre le vieux Nice et l'aéroport Nice Côte d'Azur, le quartier de Fabron bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Côte d'Azur.