Appartement  - 2 pièces  - 73.81 m² -  320 000 € - À vendre

Appartement - 2 pièces - 73.81 m² - 320 000 € - À vendre

320 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Alpes-Maritimes (06) Nice Parc Impérial 2P Terrasse

Situé au deuxième étage d’une résidence très bien entretenue et recherchée à proximité du Parc Impérial, ce grand 2 pièces de 74 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

L’appartement dispose d'un séjour spacieux de 41 m², permettant une transformation très facile en 3 pièces selon vos besoins.

Traversant Nord–Sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et dispose d’extérieurs des deux côtés.

Il dispose également d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, d'une cuisine équipée et de toilettes indépendantes.

De nombreux rangements s’intègrent à l’agencement fonctionnel de ce bien.

Une cave complète ce bien.

Nombre de lots : NC.
Aucune procédure à notre connaissance.

Retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur Géorisques.

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6590215
Type : Appartement
surface : 73 m²
Surface Carrez : 73.81 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
étage : 2ème
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 646 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

185 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
27 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.