Appartement  - 3 pièces  - 108.0 m² -  1 160 000 € - À vendre
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Appartement - 3 pièces - 108.0 m² - 1 160 000 € - À vendre

1 160 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice – Carré d’Or | Superbe duplex terrasses Dernier étage

Nice – Carré d’Or | Superbe duplex avec terrasses – Dernier étage

Adresse recherchée à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or.

Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’espaces extérieurs rares dans ce secteur.

L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur.

Il se compose notamment de :

• Un vaste séjour lumineux
• Une salle à manger élégante
• Une cuisine
• Plusieurs chambres
• De nombreux rangements

À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie :

• Un grand balcon
• Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois.

Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché.

À visiter rapidement.

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6588951
Type : Appartement
surface : 108 m²
Surface Carrez : 108 m²
pièces : 3
chambres : 2
terrasse : 1
niveaux : 5
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 2 370 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

232 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
9 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.